周转模壳的产生与“现浇砼轻型楼盖技术”密不可分。根据先进的钢筋混凝土结构计算软件，对板的应力分布进行计算分析，在不同的应力分布区域和节点位置布置不同系列、不同形状、不同规格的“内置模壳"”，以获得优化的混凝土受力截面和自重，获得合理的钢筋用量，通过现场浇筑混凝土形成良好的整体楼板。

采用该技术的楼板在楼板中形成双向肋梁和暗梁相结合的受力结构。钢筋混凝土的实体部分就是用这种技术生产的，这样楼板结构在强度、变形和位移方面就能满足规范钢筋混凝土设计的要求。

该技术综合了现浇空心板、现浇空心楼盖、现浇网梁楼盖和密肋梁楼盖的优点，更新了传统的设计理念，克服了传统技术的缺点，大大提高了混凝土楼盖的空鼓率，节约了混凝土用量，通过优化截面面积，采用科学的结构计算方法，合理降低了钢筋用量。同时利用排列组合的原理，实现模块化设计和施工。

以上是周转模壳的技术特点，它具有空间大、变形小、抗震性能好、增加楼层净高、保温，节约钢筋用量、环保等优点。